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互联网行业薪资图谱:平均薪酬1.06万 北京远超其他城市
中新经纬客户端1月10日电 10日,BOSS直聘发布《2017互联网人才趋势白皮书》。报告显示,2017年是互联网保持快速发展一年,共享经济和人工智能的风口兴起,新零售和新商业的概念走上前台,资本寒冬后市场开始全面回暖,全行业用人需求持续扩张。

互联网行业平均薪酬1.06万元

报告显示,2017年,互联网行业平均招聘薪酬达到1.06万元,同比上升3.1%。受AI、大数据等新兴行业高级技术职位大量涌现及基础岗位薪资回调影响,互联网薪资分化逐渐加剧,前10%高薪职位平均薪资是低薪职位的8.1倍,较2016年的7.9倍进一步扩大。

从公司融资阶段来看,处在起步阶段的天使轮公司平均招聘薪资最低,为9063元。融资轮次越高的企业,招聘薪酬越有竞争力,D轮及以上公司(含上市企业)平均招聘薪酬达到13901元,BAT、滴滴、美团点评等超级大厂开出的薪资可达到早期创业公司的两倍。

在薪资涨幅方面,新兴技术岗位也普遍排在前列,图像算法、推荐算法、深度学习岗位薪资增幅均在15%以上,大数据类岗位仅次于人工智能。相比之下,通用类岗位程序员由于从业人数不断上升,人才稀缺程度大幅缓解,招聘薪酬不升反降,过去几年格外吃香的PHP、.Net、iOS等职位招聘薪资在下半年出现了2-3%的回调。

从地区上看,全国互联网行业招聘薪酬可分为三个梯队。北京凭借区位优势和互联网创业中心地位,平均月薪远超其他城市,2017年达到1.33万元,独自占据第一梯队。上海、深圳、杭州平均薪资均高于一万元,位列第二梯队。剩余城市组成第三梯队,与前面相比,第三梯队城市间薪酬差距明显缩小,70%以上地区整体招聘月薪在7000-8000元之间。

AI人才需求翻倍

报告显示,2017年,互联网行业人才需求同比增长58.3%,增速较2016年大幅加快。受创业公司数量攀升带动,2017年互联网人才需求持续在高位徘徊。2017年,早期创业公司的人才需求量最大,天使轮、A轮、B轮企业人才需求占比超过60%。

从招聘走势上看,2017年共享经济行业人才招聘需求行情上演过山车。2017年上半年,共享经济领域招聘需求以30%的速度疯狂增长,到6月巅峰期时,人才招聘需求已达到年初的3倍,比2016年全年招聘需求还要高出近10%。但从从7月开始,受行业内大批企业陷入倒闭潮影响,行业人才需求急速下降,招聘氛围降至冰点。

2017年,技术人才招聘需求占到总体人才需求的25.1%,较2016年提高 2.7个百分点,占比连续2年提升。其中人工智能相关的职位需求增幅排在最前。由于大批公司涉足AI领域,2017年AI人才需求已达到2016年的两倍,2015年的5.3倍,人才需求直线上升,大部分岗位三年复合增长率超过200%。AI应用层职位需求增速尤为显著,增速最高的三个岗位依次是算法工程师、语音识别和图像处理。

受电子竞技浪潮化及直播平台的推动,游戏行业生存环境明显转暖,2017年出现了大量新的游戏公司,对应人才需求也快速增长。游戏成为2017年薪资涨幅最高的互联网细分领域,平均招聘薪酬增幅为5.1%。游戏领域核心职位,从游戏策划、场景特效到开发工程师,普遍迎来一轮5-10%的薪资涨幅。

一线城市人才持续流出

报告显示,近两年,一线城市互联网人才持续维持净流失状态。2017年,北上广深互联网人才流失率达到0.38%,较2016年增加0.2个百分点。

报告显示,2017年,二线城市人才净流入率达到0.45%。杭州、成都、武汉人才吸引力最高,离开北上广深到二线城市发展的求职者,有27%的人选择了这三所城市,其中杭州占比13.6%,较其他二线城市有倍数级优势。

同时,随着互联网公司为寻求扩大业务规模而纷纷采取下沉战略,2017年,二三线城市互联网人才需求增长迅猛,部分城市的人才需求增速较五大中心城市高出1倍以上。

在二三线城市中,武汉、无锡、郑州、合肥、哈尔滨五座城市,2017年的互联网人才需求增速均超过 100%。(江苏领航转)

中新经纬
2018-01-11
如何用“文化”打造出日新似竹、和谐似乐、坚韧似草的团队(

今日思考

★  如何营造文化氛围,带出一支优秀的团队?

大家好,今天和大家分享的主题是《厚积文化之素养,焕发文化领导力》。

习近平总书记指出不仅要“以理服人”,还要“以文服人”,高品质的文化领导力可以促进个人领导力向组织领导力的转换,因而它是更加内在、更加核心、更加坚实也是更加有力的领导力。

我希望这一次交流为大家展示历史的力量、实践的力量、理论的力量和文化的力量。

1 大象无形——文化之于组织和团队管理

关于文化,我在这想举一个简单的例子,就是情、理、法三者的排序。

对于美国人来讲,他往往是把法放在第一位,两手一摊,“这不公平”,这就是“法”和“理”的概念;

对于德国人来讲,他们是日尔曼民族,更多的是一个崇尚理性竞争的民族,往往会把“理”放在第一位,“法”和“情”放在第二位第三位;

我们中国是一个人情社会,往往会把“情”放在第一位,“理”和“法”来顺序排列。这就是中国文化的特点,这不存在对和不对的问题,这只是跨文化的冲突。

这里我想用自己的经历和大家进行一个交流,谈点心里话,我本人出道比较比早,32岁的时候就做了副局长,35岁的时候就做了正局长,在41岁的时候就做了文化部的副部长。

这首先是组织的培养和机遇的眷顾,如果说我本人有什么特点或者过人之处,同事的评价就是比较有点人文的精神,比较会带队伍,有些文化方面的领导力,特别注重在情感沟通,在人文关怀方面进行不懈的努力,也就是不断提高所在部门的凝聚力、幸福力和影响力。

今天我所给大家谈的一个部门的团队精神也好,凝聚力、影响力也好,都是我经历中得出来的,如果各位听进去了,可能会少走很多弯路,我体会到,一个好的团队,应该具备这样几重特征:

第一,日新似竹。

就是这个团队应当像新竹一样不断的拔节,每天都在更新着、变化着、发展着,那么这个团队应当是学习型团队、知识型团队同时又必须是生长型团队,应当学以致用,学以致远。

第二,和谐似乐。

像优雅的音乐一样默契和谐。二十一世纪的领导必须对团队动力的专家,而不必是某一专业方面的专家或者佼佼者,团队精神有三个显著的特点:

①挥洒个性,协同合作;

②倾力奉献,爱岗如家;

③瞄准目标,超强执行。

第三,坚韧似草。

唐代白居易曾经有一句大家脍炙人口的诗“野火烧不尽,春风吹又生”,这不仅是对于野草的歌颂,也是一曲生命的颂歌,但凡顶级公司多是在商业搏斗中有过无数次频死状态,比如像BAT之类的也不例外。有些巨头当时死了,有一些苟延残喘活下来了,在环境好的时候又变得更为强大。

因为成功的企业家就是这个特点——不断地学习,这样才能带领自己的团队一起成长。


IBM总裁曾经说过一句话,你可以夺走我的财富,烧毁我的工厂,但只要将我的人留下,我们就可以重建一个IBM。

这说明攻艰克难,再次站定需要一个团队的力量,俗话说“人在一起是聚会,心在一起是团队。”

那么,什么是团队?就是一起经历了风雨洗礼、跌宕起伏、荣辱与共、艰难困境依然前行创造奇迹的才叫真正的团队。

2 立己达人——文化之于领导者个人

这是与在座个人息息相关的问题:

第一是文化之于国家和社会;

第二是文化对于企业管理;

第三就是文化对于领导者个人。

文化素养是领导者领导力养成的重要,“立德、立功、立言”是为唯古人所称道的三个命题。“立德、立言”需要以文化为支撑,只有“德”和“言”立好了才能够更好的建功立业,对于现代企业的领导者应当要求更高。

我认为应当做到以下四点:

第一,以文立德。

传统的美德大体的可以概为八个方面,今天我不一一叙述了。

讲到“德”,被称为“日本经营之圣”的稻盛和夫,他在有生之年缔造了两个世界五百强企业。当他已经退休,达到了78岁高龄的时候,日本的首相找到他,说日航现在濒临破产,你能不能帮我们把日航转亏为盈?

稻盛和夫接手后,仅仅一年时间服务质量第一、准点率第一、利润第一。稻盛和夫讲了这样一句话,“日航的成功是拥有一颗为社会、为世人奉献的美好心灵。”当企业的领导组织者能够把文化,把员工的提升把价值观和众生联系在一起的时候,这个企业不可低估。

对团队成员的关心是优秀领导者的标志,所以我们一定要让人感到“暖商”这样一种崇高的责任感。

沃尔玛的总裁沃尔顿先生就是一个暖商,他对团队的每一个无成员都非常关心。

诚信是为人处事和经商最高的品德,只有诚于己才能信于人。股神巴菲特讲过一句话,他说,诚信对于我们就像呼吸空气,有诚意的时没有人注意到,可是没有诚信的时候人们就会注意到了。

我们知道毛主席早年投身革命,他领导的秋收起义队伍没有攻打长沙,直接上了井冈山,这个时候共产国际的代表就提议开除他政治局的委员,但是这没有阻止他在漯筱山脉立足,后来他为中国革命甚至世界革命开辟了一条毛泽东道路。

人在困难的时候心怀善念,心怀大意天地优之,老天都会护你。优秀的领导者应当是历尽磨难,应当有百折不挠这样一种精神,并且有将问题化解的这样一种能力,姿态永远那么好看。这种领导者在团队中最受爱戴,很多人愿意跟他走,因此追随者非常多。

第二,以文立言。

也就是能够提出具有真知灼见的思想和言论。

供养生命的东西是思想,是灵魂,是精神。人类的精神产品极其浩繁,但是人的一生又极其的短暂,于是古往今来简单一句话影响众生的例子就并不罕见了,于是就有了座右铭,领导者用座右铭来为自身立言,为众人指路。

所以,精品的立言总能让人在专业人士的时间当中抓住一些永恒的东西,让伟大的人物和伟大的思想长留人间。这里我们可以简单的重温一些伟大逝者他们的经典语言。

孟子的“生于忧患,死于安乐”,司马迁的“运筹帷幄之中,决胜千里之外”,有人说这是汉高祖说的话,这是被司马迁记录在史记中汉高祖的语言。毛泽东的“枪杆子里面出政权”,“为人民服务”;还有邓小平的“不管黑猫白猫能抓住耗子就是好猫”,“摸着石头过河”。

现在的企业家非常注重立言,人们对他们的思想和格言熟悉的程度几乎到了可以顺手捏来的程度,像李嘉诚讲的“发上等愿,结中等缘,享下等福”,马云所讲的“什么是战略,战略就是做未来的事情”。

还有任正非他说的是这样,十年来我天天思考的就是失败,对成功视而不见,也就是这样存活了十年,这是什么?危机意识。

唐双宁是光大董事长,他讲要想自己存在就得让别人存在,你把树都砍光了,斧子也就没有把了,这讲究的是合作共赢的形式,同时他讲“政治是暂时的,经济是长远的,文化是永恒的”,这是他的价值理念。

具体到一个组织,具体到一个企业,具体到一个团队的领导人又何尝不是如此,立言对我们来讲是非常重要的。

这里我给大家举一个我们自己的例子:

1988年我做文化部市场管理司司长,当时我提出了12个字叫做“风正、心齐、气顺、团结、民主、高效”。

这12个字在现在来看简直太一般了,但是过去了二十多年,当时团队的许多成员在一起聚会的时候仍然清晰的记得。所以,我们这个25个人的小司局打造的就是这样一个团队,在23年间出了三位部级干部,9位副局级干部。

25个人小司局,23年间副局级以上干部出了21名,这在中央国家系统比较的罕见,看来你们是真的听进去了,将来你们的团队也会培养出这样的文化,也会人才辈出。

我想要带出一支优秀的团队首先要营造这样的文化,这一点是非常重要的。

第三,以文感人。

发生在成功人士身上的奇迹,有一半都是口才创造的,因此口才不光是口上积才,更是一个人的心理素质文化素质甚至是综合素质的体现。这里有三点:


第一是欣赏赞美,点亮人性的光辉;

第二是精准表达,力透纸背;

第三就是情理交融,只有佩服才能有说服,如果一个人的表达出色极有可能成为一个团队出色的领导者。

第四,以文达人。

首先要做到成人之美,利物不争。

过去我的团队对我的评价,任何一个人都会对我做出一个结论:这个人很讲义气。后来,当我发现我团结的人越来越多的时候,凝聚力越来越强的时候,我就认定了这个做法是完全正确的。

肯在别人困难的时候腾出手为别人撑伞,这是一个人最大的财富,两只手一只手用来发展自己,一只用来帮助别人,还有就是尊重谦和,处低居善。

江河为什么流向大海?是因为大海把自己放得很低很低,它能够容纳江河。

权力是一种抑制力、控制力也是影响力。权力两个部分组成,一个是组织法定的,一个是个人的影响力,如果要是提高个人影响力文化品德这是非常重要的。

第五,美美与共。

文化领导的实践分享,这里我想举三个方面的例子给大家分享一下。

1

文化创新

在1988年开放之初,既市场也没有产业。究竟有没有市场?大家对这个争论得很厉害。

在这个过程中我作为执行团队,文化管理司司长只做了两件事:

第一,对于当时蓬勃兴起的文化市场做了分类,制定了管理办法;

第二,顺应市场发展的大势,把文化实业和文化产业分成两个部分:

一个是势能一个是产业,这两件事情是我们的领导和团队共同研究的。著名作家王蒙在1988年曾经是文化部的部长,事情过去了这么多年,他非常自豪地说,在我任文化部部长的时候承认了文化是两个存在,并且进行了这方面的管理。

后来九八年刚才我谈到的孙家正部长他也非常自豪的说,在我任文化部部长的时候举起了文化事业和文化产业两面大旗,他们两位领导这么自豪我本人作为这两个时期执行团队的队长,主要人物也感到非常的欣慰。

2

文化沟通

在2014年12月,我率文化部代表们到韩国去访问,当时大使们建议我去见一下韩国的外交部长潘基文先生。

当时中韩文化面临的最大问题是什么?就是高句丽。韩国认为是他们的文化遗址,但是高句丽在中国的吉林境内。他们向联合国申请了非物质文化遗产,申请了造纸术,申请了端午节。最近我看到他们又申请了汉字,认为这也是他们的文化,这就很可笑了。

当时高句丽的问题是比较严峻的问题,在我和潘基文谈判之后我就做了这样的结论,我说有些问题可能不是我们这一代人能够解决的,我们用我们自己的智慧,把我们的智慧放在下一代,那可能会解决好这个问题,当前中韩友好大局,我们不要因为高句丽问题破坏这个大局。

他也笑了,一开始见到这个女士这么年轻,我都不忍心跟你谈这个问题,但是你的政治智慧让我感到特别的钦佩。之后每一次我去联合国,因为他在联合国当秘书长,他们总是能够会见我,在一起相谈甚好,我想这可能是文化沟通力的表现。

这样的文化,在文化外事活动多了,我们的同事们也就非常信服了,并且愿意追随,文化实际上也是一种沟通力。

3

文化远行

我给大家举两个文化年例子:

2003年到2004年,中国在法国举办文化年,大家知道埃菲尔铁塔是法国的标志,左边都是橙黄色的,但是那一次他们变化了红颜色——中国红,我印象非常深。

他的总统文化顾问到文化部找到我,他说你们和我们一起来办文化年,我们把埃菲尔铁塔变成中国红,文化的力量能够达到,军事的力量不可能达到,后来我就问他我说你们的国会能同意吗?他说不怕和他们辩论,结果还真是变成了这样的颜色。

我那一年到法国去了十几次,筹备文化节,他的外交部部长跟我说,埃菲尔铁塔不是灯光从外面映到的,而是你们中国和我们举办文化年,我们非常兴奋,从内心照亮了灯塔。

第二个例子,中俄文化年。

2007年3月,俄罗斯的克里姆林宫大剧院举办了中国年的开幕式,结束以后,普京总统招待各方面的中国朋友们,我自己有幸作为文化部副部长,也是那个执行团队的队长置身其中。

突然普京从他的位子上站了起来,他说礼宾官没有安排我讲话,但是刚才那场演出让我非常震撼,从内心深处产生了中国文化乃至中国的向往之情,我要讲几句。

他讲完之后胡锦涛主席也站起来讲了几句,他为什么对那个节目那么震撼?

因为他在文化方面是我们中国的老师,他不大看得起中国的文化,那次演出是朗朗的钢琴协奏,杨丽萍的孔雀舞,广州军区的肩上芭蕾。

一个俄罗斯的部级干部,一个大胖子跟我说,说我回去以后从今天开始就要和我的夫人一起练肩上芭蕾。我侧脸一看他的夫人比他还要胖一些,大约可能500斤左右吧,这太困难了。

另外,还有少林寺的小和尚,在演出的时候也让普京很震撼,因为他曾经在普京访问少林寺的时候坐在普京肩上五分钟。看到新闻播了这个场景,我说把他带上,让他表演坐在老和尚的肩上,让普京回忆到这一段。

结果果真产生了效果,因此当时这个老朋友被普京请到了克里姆林宫参观沏茶。所以,他是一种文化的力量,我记得当时胡锦涛主席和普京的会谈40分钟,但是和他们进行的文化切磋六个小时。

以上都是我自己亲身的经历,所有团队领导亲自参加置身其中,回忆起来感到特别的亲切。

大家可能从我的简历中看到我曾经获得过两枚勋章,第一枚是法国总统希拉克颁发的法兰西国家功勋军官勋章,第二枚就是2006年获得的普京先生颁发的普希金勋章,这是俄国对于外国授予的最高文化奖项。

我从来没有认为这两枚勋章属于我个人,我觉得它们应当属于那个时代,属于我们创新的团队,但是也不可否认文化的领导力在其中发挥了重要的作用。

今天我讲了文化领导力的四个方面,文化是领导力的各个要素相互贯通,形成有机的整体。

冬天孕育生命

春天绽放光彩

我们置身的正是这样一个孕育积累的季节,学习是一种不可或缺的积累。(江苏领航转)

2018-01-10
珠三角抢人新招:住房租赁与人才战略结合
面对全国白热化的人才争夺,珠三角各市的住房租赁探索与人才引进战略相结合,人才租赁住房应运而生。粤港澳大湾区“世界级”的定位也要求在宜居上对标国际,面向港澳北上人才,珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。

在经济发达、人口稠密的珠三角地区,很多城市主动加入发展住房租赁市场的“探索者”行列。

1月4日,东莞宣布到2020年规划新增住房供应量(含货币补贴)47万套,其中新增租赁住房有效供应7.9万套。

此外,包括广州、深圳、佛山和肇庆4个入选全国首批住房租赁试点的城市在内,珠三角地区的9个城市均在发展住房租赁上有动作,并且力度不小。

各市竞相出台的政策举措有着相对一致的步调与侧重,平台建设、房源筹集和政企合作,以及供地结构调整和配套政策完善成为各市近期力推的重点。

珠三角城市探索住房租赁的背后有着更独特、更深层次的原因,即粤港澳大湾区规划建设。大湾区“世界级”的定位要求其在宜居上要有所突破,对标国际。从融合发展角度看,面向港澳北上人才,珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。

此外,面对全国白热化的人才争夺,珠三角亦需迅速构筑优势。这也使得各市当前的住房租赁探索与人才引进战略相结合,人才租赁住房应运而生。

珠三角住房租赁探索热潮

毫无疑问,珠三角城市在此番住房租赁探索中几乎都以积极探索的形象示人,甚至在某种程度上是作为“领跑者”。

2017年6月广州在全国率先出台《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,明确探索思路,并提出“租购同权”理念;佛山在2017年初就开始为该市国有住房租赁平台筹集房源。

2017年7月,住建部选取12个城市作为全国首批开展住房租赁试点,广东共有广州、佛山、深圳和肇庆4个城市入选,均集中在珠三角地区。

除上述4市外,随着国家及广东省政策的不断引导鼓励,这股住房租赁探索热潮蔓延至整个珠三角。

暨南大学教授胡刚分析,一个客观现实的原因是,珠三角流动人口众多,租赁住房市场本身活跃,但却一直没有获得规范有序发展引导,各市有意解决。

因此,国家“发令枪”鸣响之后,珠三角城市全线起跑。据21世纪经济报道不完全统计,目前珠三角9市中,至少已有7市出台有关住房租赁的方案。珠海和惠州两市虽然未有相关方案公布,但却均在引入资本等方面有实质动作。

各市行动中,重点是打造国有专业化住房租赁机构和政府住房租赁交易服务平台,加速建设、采购和筹集房源,创新住房租赁金融服务,优化调整供地结构和完善配套政策。

最能体现珠三角各市探索决心的,当属土地供应结构的优化调整,即加大对租赁性住房建设用地的供给。

广州明确要将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,并允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》显示,该市五年内租赁住房用地计划供应825公顷,占比25.8%,并强调优先安排租赁住房用地。

“寸土寸金”的深圳则在近期连续推出多宗用于建设“全年期自持租赁住房”的用地,开启“只租不售”的土地出让模式。

与此同时,各市也陆续公布未来的租赁性住房供应计划。广州提出到2021年要建设15万套,东莞提出到2020年新增7.9万套有效供应,佛山2020年新增10万套房源供给。

据广东省住建厅不完全统计显示,目前广东全省共有长租公寓品牌企业300多家,运营管理房源20多万套,预计2017年新增10万套,至2020年房源总量将突破70万套。

“这种供地结构优化未来还将继续。”胡刚说,社会所需的租赁性住房房源供给还远远不够。更为重要的是,此番住房供给体系变革并非技术性、策略性的,而是方向性的、根本性的,而土地作为整个供给体系的开端,必然需要调整。

“从土地这一根本入手,才能真正推动住房租赁的发展。”1月9日,广州市社科院高级研究员谈锦钊表示,房地产调控长效机制最关键在于,必须通过丰富供给,提供多种选择,打破房子非买不可的惯性,政府也需从对土地财政的依赖中走出来。

谈锦钊分析,住房租赁市场的发展,将进一步扫清珠三角地区城镇化的障碍,带来充沛人口动力。未来珠三角还有着较宽松的人口增长空间,发展现实也要求要进一步聚集人口。

与人才引进战略叠加

当前粤港澳大湾区的规划建设,极大地激发了珠三角城市积极探索发展住房租赁市场的热情。

从对标国际一流湾区的角度来看,粤港澳大湾区需要在降低居住成本方面有所突破,以营造能在全球竞争中具备优势的居住环境。按照《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》,“宜居宜业宜游的优质生活圈”是大湾区的一大目标定位。

多位专家均向21世纪经济报道表示,最近一年珠三角几大热点城市的房价得到控制,但就目前水平而言仍然较高。

“房价过高让人才吸引力疲态尽显。”中山大学自贸区综合研究院副研究员艾德洲告诉21世纪经济报道,这一过程中,深圳通过改良高层次人才激励办法和提高配套补贴等手段吸引和留住人才,但是这全部由地方财政承担,可持续性堪忧。

践行“租售并举”的理念,大力发展住房租赁市场,被认为是能够有效、长效平抑该地区居住成本的重要手段之一。

胡刚分析,从吸引全球人才的角度看,发展住房租赁市场将带来的好处是,居住成本和流动成本都相对较低,这也就有效地降低了门槛,也有利于消除人才入驻的心理负担。

粤港澳大湾区肩负“支持港澳融入国家发展大局”的使命,面对未来的港澳北上人才、企业,珠三角各城市亦需提供灵活多元、成本较低的有效住房供给。

艾德洲指出,对于部分需要自己解决居住问题的港澳北上人才而言,无论是基于理念,抑或受制于贷款不便等问题,相比买房通过租房来解决住的问题显然更为便捷。

面对当前全国白热化的人才争夺,珠三角各市亦寻求迅速构筑优势,以抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇。


东莞市长梁维东在一场座谈会上曾表示,东莞要打造粤港澳大湾区的国际先进制造业之都,生活成本就不能太高,“所以我们对房地产政策有系统思考,要平稳、要保住底线”。

现实中,上述多重考量,也使得各市当前的住房租赁探索叠加到人才引进战略上,人才租赁住房应运而生。

2017年,广州就曾先后分两批推出约3万套的“面向用人单位整体租赁的新就业无房职工公共租赁住房”,面向广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构等群体。

东莞则在明确住房供给的同时给予补贴,符合该市条件的新入户人才将被纳入公共租赁住房的租赁补贴发放范围,每人初定补贴标准为6000元/年,补贴期限最长为3年。

一些城市在布局租赁性住房时,空间上亦有侧重,创新资源集聚地、工业重镇往往成为重点,比如广州市黄埔区、广州开发区,以及东莞的松山湖等地方。

谈锦钊认为,发展住房租赁市场的意义,并不简单局限于解决人的住房问题,还将深刻影响地方的内在经济动能。

21世纪经济报道(江苏领航转)
2018-01-09
南京:高层次人才购房落户将不受户籍限制
7日,南京市政府发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》提出,高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制,且公积金最多可贷120万元,高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。

该意见提出,国际国内顶尖人才、江苏省“333工程”第一层次培养对象、江苏省有突出贡献的中青年专家等三类高层次人才,以及政府重点引进企业(项目)中的核心团队成员、新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当三类高层次人才的人员等,在南京市无住房的,可不受户籍限制,通过在商品住房项目中筹集部分房源定向供应的市场化方式解决住房问题。

此外,三类高层次人才在南京可申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓。提取住房公积金支付房租的标准将放宽到现有标准的2倍(1800元/月),购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍(即120万元/次)。高校毕业生拿租房补贴的时间由2年延长至3年。而中初级专业技术资格的新就业高校毕业生,拿补贴租房的时限则可以长达5年。

据预计,未来5年,南京人才安居住房筹集总量将达1000万平方米。其中,2018年建设的各类人才住房有望超过200万平方米。南京市将通过在商品住房中配建、竞建、竞自持,在集体土地上试点建设等方式建设租赁住房。人才安居住房房源中,租赁型住房将占七成。

新华网
2018-01-08
2018年五险一金将迎来5个变化,每个都是好消息!
中国新闻网微信公众号(cnc2012)
2018年,惠民生工作将继续推进。其中,与老百姓关系密切的五险一金,至少将迎来5个重大变化,将对你我的收入和生活产生有益的影响。
变化一:养老保险全国统筹开启第一步
近日召开的全国人力资源和社会保障工作会议提出,2018年,要全面实施全民参保计划。实施基本养老保险基金中央调剂制度。
基本养老保险基金中央调剂制度,这是养老保险全国统筹迈出的第一步。人社部表示,这将均衡地区之间由于人口结构特别是人口的流动导致的抚养比差异过大带来的养老保险负担,调剂余缺,进一步在全国范围发挥养老保险互助共济作用。
“我国区域发展很不平衡,老龄化程度差异非常大,黑龙江是目前基本养老保险基金支付最困难的省份,抚养比是1:3,而广东最高是9:1。”人社部部长尹蔚民此前表示,现在,基本养老保险基金每年当期结余约为4000多亿元,累计结余4万多亿元,可以支撑16个月的发放,实行全国统筹就是为了解决省与省间的不平衡问题。
变化二:拟为失业人员代缴养老、医疗保险
全国人力资源和社会保障工作会议提出,继续延长一年阶段性降低社会保险费率政策。做好失业保险条例修订实施工作。
人社部2017年11月就《失业保险条例(修订草案征求意见稿)》向社会公开征求意见。与现行条例相比,意见稿中新增了为失业人员代缴基本养老保险费、职业技能鉴定补贴和创业补贴,将医疗补助金调整为代缴基本医疗保险费。
人社部指出,代缴基本养老保险费,解决了失业人员养老保险缴费中断的问题,解除了失业人员“老有所养”的后顾之忧;代缴基本医疗保险费,确保失业人员享受医疗保险待遇,解决了失业人员领金期间“病有所医”问题。
变化三:你可能会增加一份退休收入
自2018年2月1日起,《企业年金办法》将正式施行。企业年金是企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,通过集体协商自主建立的补充养老保险制度,是我国多层次养老保险制度体系中第二支柱的重要组成部分。
根据规定,企业年金所需费用由企业和职工个人共同缴纳。企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的8%。
截至2016年底,全国建立企业年金的单位7.6万户,参加职工2325万人,积累基金1.1万亿元。人社部表示,职工参加企业年金,有利于在基本养老保险的基础上,另外增加一份养老积累,进一步提高退休后的收入水平和生活质量。
变化四:部分国资将继续充实社保基金
根据国务院公布的《划转部分国有资本充实社保基金实施方案》,明确划转比例统一为企业国有股权的10%。
方案要求,2017年选择部分中央企业和部分省份开展试点。在总结试点经验的基础上,2018年及以后,分批划转其他符合条件的中央管理企业、中央行政事业单位所办企业以及中央金融机构的国有股权,尽快完成划转工作。
中国社科院世界社保研究中心执行研究员张盈华对中新网记者表示,随着社保基金获得“输血”,将缓解养老金缺口问题,避免将缺口转移给下一代人,实现代际公平,同时有助于保障养老金按时足额发放,化解人口老龄化对养老保险制度的冲击。
变化五:住房公积金贷款买房将更容易
住房公积金能有效减轻职工购房负担。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。但近期,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。
为此,住建部等部门近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
《通知》明确,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
随着这些监管措施的落地,职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些,将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。
2018-01-04
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